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지적도 무료열람 – 정부24 사이트 통해서 지적도 발급 받기 🗺️
지적도는 토지의 쓰임새, 지번, 지목, 면적 등을 나타내는 공적 장부로 토지의 “주민등록증”과 같다고 할 수 있습니다.
이를 무료로 열람하고 발급 받는 방법에는 주로 4가지 방법이 있다고 하는데, 이번 글에서는 3가지를 알아보도록 하겠습니다.
지적도의 정의와 네이버 지도와 정부24 사이트를 통해서 지적도 무료열람 방법을 알아보도록 하겠습니다.
지적도란? 🗺️
지적도의 정의를 초등학생도 알 수 있게 최대한 쉽게 설명해보도록 하겠습니다.
지적도는 매우 특별한 종류의 지도에요. 이 지도는 우리가 사는 동네나 도시의 땅을 아주 자세하게 보여줍니다. 지적도를 사용하면 땅의 모양, 크기, 그리고 그 땅이 누구의 것인지를 알 수 있어요. 마치 학교 교실에 있는 책상과 의자가 어디에 있는지 알려주는 것과 비슷해요.
지적도의 특징들 🔍
- 📐 정확한 크기와 모양: 지적도에는 각 땅의 정확한 크기와 모양이 나와 있어요. 이건 마치 우리가 사용하는 자와 삼각자로 그린 그림처럼 정확해요.
- 🏠 땅의 주인: 이 지도에는 땅의 주인이 누구인지도 적혀 있어요. 이것은 우리가 물건에 이름표를 붙이는 것과 비슷하다고 생각할 수 있어요.
- 📍 위치 정보: 지적도에는 땅이 어디에 있는지도 나와 있어요. 이것은 우리가 학교나 집을 찾을 때 사용하는 지도와 비슷한 역할을 해요.
- 📚 법적인 문서: 지적도는 매우 중요한 문서예요. 이 문서는 땅을 사고파는 데 사용될 수 있고, 땅에 대한 중요한 정보를 담고 있어요.
지적도 사용 예시 🌟
상상해 봐요, 만약 우리 가족이 새 집을 짓고 싶다면, 지적도를 보고 우리 땅의 정확한 모양과 크기를 알 수 있어요. 또한, 지적도를 통해 우리 집 근처에 있는 공원이나 다른 집들이 어디에 있는지도 알 수 있답니다.
지적도는 어른들이 땅과 관련된 중요한 결정을 내릴 때 매우 중요한 도구랍니다. 그래서 지적도는 도시를 계획하고, 집을 짓고, 땅을 관리하는 데 아주 중요해요.
지적도 무료열람 하는 3가지 방법
네이버 지도로 지적도 무료열람 하는 방법 🌍
- 네이버 지도 접속: 네이버 지도에 접속합니다. PC 버전이 더 보기 편합니다.
- 토지 주소 검색: 원하는 토지의 주소를 검색창에 입력합니다.
- 지적편집도 선택: 화면 우측 상단에 있는 ‘지적편집도’ 아이콘을 클릭합니다.
- 지적도 확인: 지적도에서 토지의 지번(숫자)과 지목(한글 한 글자)을 확인합니다. 숫자만 있는 곳은 건물이 지어져 있거나 지을 수 있는 땅입니다.
정부24를 이용한 방법 🏛️
- 정부24 접속: 정부24 발급신청 페이지에 접속합니다.
- 로그인 또는 비회원 접근: 로그인하거나 비회원으로도 발급이 가능합니다.
- 주소 및 지번 입력: 주소를 검색하여 동과 지번을 입력합니다.
- 축척 선택: 축척을 선택합니다. 축척이 작을수록 더 자세한 정보를 볼 수 있습니다.
- 민원 신청 및 문서 출력: 민원 신청 후, 문서 출력을 통해 지적도 등본을 열람하거나 발급받을 수 있습니다.
유의사항 🔍
- 용도: 간단한 정보 확인을 위해서는 네이버 지도가 편리합니다. 하지만 관공서 제출이나 정확한 정보가 필요할 경우 정부24를 이용하는 것이 종습니다.
- 수수료: 주민센터나 무인민원발급기 등 오프라인으로 이용할 경우 수수료가 부과될 수 있습니다.
이러한 방법을 통해 필요한 토지 정보를 쉽고 빠르게 확인하고 열람할 수 있습니다.
지적도를 앞서 설명드리자면 토지 및 임야 세분화를 하여 필지별로 쉽게 구분해, 땅 경계를 나눠 토지에 대한 자세한 정보를 제공하는 공문서라고 합니다.
임야도 등본을 통해 토지모양 또는 경계선을 한눈에 쉽게 알 수 있으며, 해당 토지 소재지, 지번, 경계선, 축적, 인접도로 폭 등을 한눈에 알아볼 수가 있는데요.
이런 복잡한 문서를 열람 또는 발급받는 것이 복잡하다고 생각 드시는 분들도 많을 것이라고 생각이 듭니다.
하지만 공인인증서만 있다면 인터넷으로도 쉽게 등본 발급 혹은 열람 등이 무료로 가능하다고 합니다.
정부24 사이트 통해서 지적도 무료열람 하는 법
제일 먼저 ‘정부 24’ 사이트를 접속을 하게 되시면 자주 찾는 서비스 민원 목록이 있습니다.
여기에서 지적도(임야도)를 클릭을 합니다.
클릭을 하시면 바로 신청하기 창이 뜹니다.
신청 방법 같은 경우는 팩스 혹은 방문, 인터넷, 민원우편, 전화로 가능하다고 하네요.
그렇지만 등본 같은 경우에는 700원이며, 열람은 400원이며 인터넷으로 열람, 발급을 할 경우에는 수수료는 무료라고 합니다.
신청하기 버튼을 누르면 ‘회원 신청하기’ . ‘비회원 신청하기’ 버튼이 나누어져 있는데요.
회원 로그인도 간편하지만 회원가입 절차가 귀찮으신 분들도 ‘비회원 신청하기’ 로도 진행이 가능합니다!
‘비회원 신청하기’를 누르시게 되시면 공인인증서로 로그인을 해야 한다고 하네요. 일단 공인인증서는 정말 있으면 여러모로 편리한 인증서라고 생각이 듭니다.
이런 복잡한 민원처리 같은 것도 정부24로 쉽게 진행을 할 수 있을뿐더러, 은행 업무 또한 굳이 은행을 방문하지 않아도 핸드폰 또는 인터넷만 있다면 언제 어디서든 민원 서비스를 받을 수 있으니깐요.
공인인증서로 인증 절차를 밟으시면 지적도 등본 교부, 임야도 등본 교부가 나누어져 있습니다.
저는 일단 ‘지적도 등본 교부’를 클릭을 하고 진행을 해보도록 하겠습니다.
하단으로 내려와 보시면 빨간(*) 표시로 되어있는 ‘대상 토지소재지 주소’를 입력을 하게 되어있습니다.
주소 검색 칸을 클릭하셔서 상세한 주소를 입력하시면 되는데요.
번지 같은 경우에는 1-1번지일 경우 1번지 1호로 작성하라고 예시가 있네요.
이렇게 입력 후 수령방법과 수령기관을 선택하시면 됩니다.
그리고 원하시는 발급 부수를 입력 후에 ‘민원신청하기’ 버튼을 누르시면 완료가 됩니다.
토지이음 사이트를 통해서 지적도 무료 열람 하기 🗺️
- 토지이음 홈페이지 방문: 토지이음 홈페이지에 접속합니다.
- 주소 입력: 원하는 토지의 주소를 입력하고 ‘열람’을 클릭합니다. 정확한 주소 번지수를 모르는 경우 지도를 통해 찾을 수 있습니다.
- 정보 확인: 주소지의 소재지, 지목, 면적, 개별 공시지가, 지역지구 등 지정여부 등을 확인할 수 있습니다.
- 지적도 다운로드 또는 인쇄: 우측 상단의 ‘인쇄’ 버튼을 눌러 지적도를 다운로드하거나 출력할 수 있습니】.
지적도 열람 시 제공되는 정보 📊
- 토지 모양과 경계 확인: 토지의 모양과 경계를 확인할 수 있는 도면이 제공됩니다. 지역지구 종류도 확인 가능합e】.
- 행위제한 내용 확인: 해당 토지 지역의 법률에 따른 행위제한 내용을 확인할 수 있습니다. 이를 통해 건폐율, 용적률, 층수 및 높이 제한 등의 정보를 얻을 수 있습e】.
- 관련 정보 확인: 토지의 공시지가, 실거래가, 토지 이력 및 특성, 건축물 정보 등을 확인할 수 있습e】.
토지이음의 장점 👍
토지이음을 사용하면 토지 관련 정보를 쉽고 빠르게 확인할 수 있어, 토지를 매입하거나 관리하는 데 유용합니다.
글 마무리
이 민원 서비스가 필요하신 분들은 부동산 거래 혹은 토지대장, 자격 등본, 지적도 등본을 자주 확인해보셔야 하는 분들일 텐데요.
지적도와 등기부등본은 부동산을 다루는 데 있어서 서로 밀접하게 관련된 두 가지 중요한 문서입니다. 이들 간의 연관성을 이해하는 것은 부동산 거래나 관리에서 필수적인 일부입니다.
지적도는 부동산의 ‘공간적 위치와 형태’를 나타내고, 등기부등본은 그 부동산에 대한 ‘법적 권리 관계’를 나타냅니다. 부동산 거래나 개발 등을 진행할 때, 이 두 문서를 함께 참고하여 부동산의 실체와 법적 상태를 종합적으로 파악합니다.
지적도를 통해 부동산의 정확한 위치와 경계를 확인하고, 등기부등본 열람으로 소유권과 기타 권리 상태를 확인함으로써, 부동산 거래 시 분쟁의 소지를 줄일 수 있습니다. 또한, 거래의 안전성을 높이고, 투명한 거래를 도모할 수 있습니다.
이렇게 인터넷으로 간편하게 무료로 지적도 등본 발급 및 열람이 가능하니, 알아두고 계시면 정말 유용한 정보 일 것 같습니다.